Die besten Renovierungsideen für Mietwohnungen

Helfen Sie der Entwicklung der Website und teilen Sie den Artikel mit Freunden!

Obwohl Sie wahrscheinlich das Gefühl haben, dass Ihre Möglichkeiten bei der Dekoration einer Mietwohnung begrenzt sind, haben Sie vielleicht Glück, denn viele Vermieter sind es Weg angenehmer als sie scheinen. Einige können Ihnen sogar dafür danken, dass Sie Ihre Arbeit und Ihr Geld in die Verbesserung ihres Eigentums gesteckt haben, wenn sie mit dem Ergebnis zufrieden sind. Wenn Sie jedoch alles tun, was mit Ihrem Mietvertrag in Konflikt steht, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Kaution verlieren – oder noch schlimmer –, daher renovieren wir auf eigenes Risiko. Oder fragen Sie zumindest Ihren Vermieter, bevor Sie größere Änderungen vornehmen, bei denen Sie sich möglicherweise nicht sicher sind.

Wir haben eine New Yorker Innenarchitektin nach einigen ihrer schicken Ideen für die Renovierung von Mietwohnungen gefragt, die Sie ausprobieren können, ohne die ursprünglichen Knochen Ihrer Mietwohnung zu verändern changing auch viel. Entdecke 15 ihrer Tipps und probiere ein paar davon aus!

Treffen Sie den Experten

Sasha Bikoff ist eine New Yorker Innenarchitektin, die einige der beeindruckendsten Häuser des Landes ausgestattet hat. Ihr Stil kombiniert das Beste aus dem französischen und italienischen Rokoko des 18. Jahrhunderts, dem Space Age Modern der 1960er Jahre und dem Memphis Milano der 1980er Jahre.

01 von 15

Malen Sie Ihre Wände

Fast alle Vermieter werden damit einverstanden sein, dass Sie Ihre Wohnung streichen – solange Sie sie zurückstreichen, bevor der nächste Mieter einzieht.

Sasha rät: "Versuchen Sie, sich für luxuriösere Farben und Oberflächen zu entscheiden, damit sich die Renovierungen dekorierter und weniger "speziell" anfühlen. Tauchen Sie wirklich tief in neutrale Farben ein - insbesondere in Weiß." Führen Sie einfach keine verrückten Behandlungen durch, die schwierig zu überstreichen sind, und wenn Sie eine dunkle Farbe verwenden, verwenden Sie beim Überstreichen eine Grundierung, damit sie vollständig bedeckt ist. In einigen Städten müssen Vermieter die Mieteinheiten jedoch möglicherweise alle paar Jahre neu streichen, sodass sie den Neuanstrich möglicherweise für Sie übernehmen. In New York City zum Beispiel müssen Vermieter alle drei Jahre die Wände einer Mieteinheit neu streichen.

Wenn Sie planen, Ihre Wände zu streichen, sollten Sie sich von Ihrem Vermieter den Namen und die Marke der Originalfarbe erfragen, damit Sie die Wände vor dem Auszug wieder streichen können.

02 von 15

Lampen austauschen

Das Auswechseln Ihrer Beleuchtungskörper ist eine der einfachsten Änderungen, die Sie bei einer Miete tatsächlich durchführen können. Bewahren Sie das Originalgerät für die Dauer Ihres Mietverhältnisses einfach an einem sicheren Ort auf, da Sie es vor dem Auszug wieder zurückstellen müssen. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie bei der Installation den Strom abschalten, damit Sie die Wohnung nicht gefährden.

Sasha schlägt vor: "Arbeiten Sie an einem Beleuchtungsplan, der eine Kombination aus der bereits vorhandenen Einbaubeleuchtung und den Beleuchtungskörpern des Geräts enthält, damit Sie alle Arten von Stimmungen einstellen können." Und wenn Sie Ihren elektrischen Fähigkeiten nicht vertrauen, um die Arbeit richtig und sicher zu erledigen, beauftragen Sie einen Elektriker.

03 von 15

Abnehmbare Tapete anwenden

Abzieh- und Klebetapeten sind viel weniger verpflichtend, als Sie denken. Es gibt einige entfernbare Varianten, die keine Kleberückstände hinterlassen, was für eine Vermietung natürlich ein Kinderspiel ist. Dann gibt es aber auch „Klebe die Wand“-Varianten, die man statt mit einem mühsamen Tapetendampfer in Bögen von Hand abziehen kann.

Handcrafted360 Rustikale Faux Grasscloth Texture Tapete $704 von 15

Regale installieren

Schwebende Regale benötigen zwar ein paar Schrauben mehr als Bilderrahmen, aber Ihr Vermieter kann sich sogar freuen, wenn Sie sie für zukünftige Mieter zurücklassen, da sie zusätzlichen Stauraum bieten, ohne wertvollen Schrank- oder Schrankplatz zu beanspruchen. Wenn er möchte, dass Sie sie entfernen, stellen Sie einfach sicher, dass Sie die Wand verspachteln und neu streichen, damit sie sauber aussieht.

05 von 15

Alte Küchenmaterialien ersetzen

Datierte Linoleumfliesen sind eine der größten und häufigsten Straftaten, die Sie in Mietwohnungen finden. Es ist eigentlich ziemlich billig zu ersetzen - etwa 150 US-Dollar können Ihnen genug neue Linoleumfliesen beschaffen, um eine ganze Küche zu ersetzen, je nachdem, wo Sie einkaufen und wie groß Ihre Küche ist. Zusätzlich zu den veralteten Böden weist Sasha an: "Viel Spaß in der Küche mit dem Backsplash. Mit tollen Fliesen und Steinen kann man heutzutage verrückt werden!"

06 von 15

Veraltete Badezimmerfliesen aufarbeiten

Sofern Sie keine Kenntnisse im Verlegen von Fliesen haben, empfehlen wir Ihnen, die Fliesen in Ihrer Mieteinheit nicht auszutauschen, da Arbeit und Material teuer werden können. Wenn Ihr Badezimmer jedoch mit wirklich veralteten farbigen Fliesen gesegnet ist, können Sie ein Reparaturset für Wanne und Fliesen oder Sprühfarbe für 20 bis 50 US-Dollar kaufen, um ihm ein strahlend weißes Makeover zu verleihen. Bevor Sie mit diesem zeitaufwendigen Projekt beginnen, sollten Sie jedoch sicherstellen, dass Ihr Vermieter Ihnen grünes Licht gibt, da Sie die bereits vorhandene Ausstattung der Wohnung dauerhaft ändern werden.

Es gibt sogar Sprays für Geräte auf dem Markt, wenn Sie beispielsweise eine braune 70er-Jahre-Situation in Ihrem Raum haben. Wenn Sie diesen Ansatz für eine einfache Fliesenaktualisierung wählen, sollten Sie wissen, dass Dämpfe intensiv, gif.webptig und gefährlich sind. Daher ist es wichtig, sicherzustellen, dass eine ausreichende Belüftung und Lüfter vorhanden sind. Stil mag wichtig sein, aber Sicherheit steht immer an erster Stelle.

07 von 15

Stilvolle Hardware hinzufügen

„Hardware macht den Unterschied! Sie ist der Schmuck des Hauses und wertet jeden Raum sofort auf“, sagt Sasha. Es ist erstaunlich, was einige glänzende neue Schubladengriffe und Schrankknöpfe für Ihren Raum tun können. Obwohl sie teuer werden können, wenn Sie eine große Küche mit vielen Türen, Schubladen und Schränken haben, können Sie sie bei Ihrer Abreise mitnehmen und in Ihrem nächsten Zuhause installieren!

Da für die Installation lediglich ein einfacher Schraubendreher benötigt wird, können Sie diese Renovierung problemlos selbst in Angriff nehmen und wenn Sie die Originalhardware vor dem Auszug austauschen, ahnt Ihr Vermieter nicht, dass sie jemals vorübergehend ausgetauscht wurde.

Rejuvenation Vernon Bin Pull $1708 von 15

Ändern Sie Ihren Badezimmerspiegel

Wenn der Medizinschrank Ihres Badezimmers nicht in die Wand eingebaut ist, kann das Ersetzen durch etwas Aussagekräftigeres oder sogar etwas Einfaches, das nicht nach Bauherrenqualität aussieht, eine echte Wirkung haben. Das Ersetzen Ihres Spiegels ist so einfach wie das Abschrauben, das Aufbewahren für den Umzugstag und das anschließende Aufhängen etwas Hübscheres.

09 von 15

Malen Sie Ihre Küchenschränke

Wenn Ihre Küchenschränke wirklich veraltet sind – sagen wir, ein Senfton oder das allgegenwärtige Mitteltonholz aus der Mitte des Jahrhunderts – und es ist eindeutig klar, dass sie ihre Blütezeit überschritten haben, kann es Ihrem Vermieter nichts ausmachen, dass Sie sie bemalen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Schranktüren und Hardware vollständig entfernen, bevor Sie mit dem Lackieren beginnen, lassen Sie sie trocknen und installieren Sie sie dann wieder.

10 von 15

Holen Sie sich neue Schalterplatten

Design steckt wirklich im Detail. Es ist kein Geheimnis, dass Kunststoffschalterplatten leicht brechen und sich verfärben. Wenn die Einrichtungsgegenstände Ihres Mietobjekts ihr Alter aufweisen, ersetzen Sie sie durch Metallalternativen für einen einfachen, luxuriösen Look. Wir lieben den funky, unerwarteten Look der Anthropologie oben, die gerade genug Persönlichkeit bieten, ohne alles andere zu überwältigen, das sich auch an der Wand befindet.

11 von 15

Aktualisieren Sie Ihren Duschkopf

Es gibt so viele Möglichkeiten, ein Badezimmer der alten Schule aufzufrischen, ohne bauliche Veränderungen vorzunehmen. Vom Neuverfugen der Fliesenarbeiten, dem Hinzufügen neuer Verfugungen und dem Ersetzen des Wasserhahns haben Sie eine Vielzahl von Optionen, die optisch eine große Aussage machen.

Kohler Bellhaven Einzelfunktions-Sämaschine $5512 von 15

Schranktüren entfernen

Wenn Ihr Vermieter Ihnen nicht erlaubt, Ihre Schränke zu streichen, entfernen Sie sie einfach aus dem Scharnier und verstauen Sie sie. Dann stylen Sie die neuen offenen Regale mit Deko-Objekten oder bringen Sie die Innenseiten für einen Farbtupfer herausnehmbare Tapeten hinzu.

13 von 15

Schichtlicht mit Wandlampen

Mietobjekte haben in der Regel das Nötigste, was die Beleuchtung angeht. Sorgen Sie dafür, dass sich Ihr Raum wie zu Hause anfühlt, indem Sie zusätzliche Lichtquellen über die Deckenleuchten hinaus schichten. Wenn Ihr Mietvertrag abgelaufen ist, schrauben Sie sie einfach von der Wand ab und nehmen Sie sie mit zu Ihrem nächsten Zuhause - kein Elektriker erforderlich.

West Elm + Verjüngungs-Zylinderleuchte $199 $114 von 15

Die Böden aufarbeiten

„Um Geld zu sparen, müssen Holzböden nicht ersetzt werden. Sie können einfach poliert, geschliffen und in einer etwas anderen Farbe gebeizt werden. Die richtige Beize und Farbe macht den Unterschied und wird jeden Raum wirklich aufwerten und modernisieren.“ Sagt Sascha. Die Behandlung eines Holzbodens ist definitiv ein ganztägiges Projekt, aber wofür sind Wochenenden da, wenn nicht für Heimwerker? Wenn Ihre Böden dunkel und schwer sind, versuchen Sie, sie etwas heller zu färben, damit sich der Raum zusammenhängender anfühlt.

15 von 15

Spielen Sie mit Arbeitsplatten

Wenn Ihr Vermieter es Ihnen erlaubt, ersetzen Sie Ihre alten Küchenarbeitsplatten. Sasha schlägt vor, zu versuchen, eine zu finden, die schmutzabweisend ist und daher den Test der Zeit besteht. Natürlich kann dies für Ihren Vermieter etwas überzeugender sein, aber die Beseitigung von fleckigen, zerkratzten und veralteten Arbeitsplatten wird einen großen Unterschied machen.

Wir lieben die frischen und stilvollen Terrazzo-Sorten. Vorbei sind die Tage der Terrazzo-Krankenhaus- und Cafeteria-Böden, denn der gesprenkelte Stein findet seinen Weg in das High-End-Design.

19 Styling-Tricks, damit sich eine kleine Wohnung zehnmal größer anfühlt

Helfen Sie der Entwicklung der Website und teilen Sie den Artikel mit Freunden!