Wie man Wohnungsmietbetrug erkennt und vermeidet

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Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, ist es das Letzte, was Sie wollen, um einem Mietbetrug zum Opfer zu fallen. Betrüger nutzen potenzielle Mieter gerne aus, weil Emotionen, die mit der Wohnungssuche verbunden sind, Menschen anfälliger machen können.

Wenn du zum Beispiel Aufregung und Begeisterung verspürst, ein neues Zuhause zu finden, könnte dein Eifer dich vertrauensvoller machen. Betrüger jagen auch Wohnungssuchende, die in einer Zeitnot sind (z. B. wegen eines Arbeitsplatzwechsels oder eines persönlichen Problems) und verzweifelt versuchen, so schnell wie möglich eine neue Wohnung zu finden.

Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, wie Wohnungssuchende die Wahrscheinlichkeit verringern können, in einen Mietbetrug verwickelt zu werden. Das sollten Sie bei der Suche nach der perfekten Mietwohnung beachten:

Was ist ein Mietbetrug?

Mietbetrug ist eine Variation eines Themas. Der Betrüger versucht, von einem Mietinteressenten Geld für eine Wohnung zu bekommen, die der Betrüger nicht vermieten kann.

Die Wohnung kann echt sein (in diesem Fall hat der Betrüger nicht die Befugnis, sie zu vermieten) oder frei erfunden. Der Betrüger könnte ein echter Vermieter oder eher ein Betrüger sein.

Betrüger versuchen normalerweise, Geld von ahnungslosen Wohnungsjägern zu bekommen, und verschwinden dann. Zum Beispiel könnte ein Mieter, der seine Wohnung räumt, beschließen, diese zu zeigen und so zu tun, als wäre er der Vermieter. Er könnte alle Interessenten glauben machen, dass sie diese Wohnung bekommen und im Voraus Gebühren und Kautionen einziehen. Sobald die Interessenten erkennen, dass sie betrogen wurden, ist der Betrüger normalerweise mit seinem Geld verschwunden.

Befolgen Sie die allgemeine Regel

Lassen Sie bei der Wohnungssuche nicht nach. Nur weil Sie eine seriöse Website zur Wohnungssuche verwenden, heißt das nicht, dass Sie nicht von skrupellosen Vermietern oder Leuten, die sich als Vermieter ausgeben, betrogen werden können, die es schaffen, ihre Inserate auf diese Sites zu bringen.

Wenn sich mit einer Auflistung etwas falsch anfühlt, sich der Bewerbungsprozess übereilt anfühlt oder die ganze Erfahrung einfach zu gut erscheint, um wahr zu sein, ist es möglicherweise ratsam, es nicht weiterzuverfolgen.

Hier sind einige häufige Warnsignale, die Ihnen helfen, Mietbetrug bei der Wohnungssuche zu erkennen und zu vermeiden:

Sie werden gebeten, Geld zu senden, ohne jemanden getroffen oder die Wohnung gesehen zu haben

Es ist nicht üblich, viel Geld für etwas zu zahlen, das man nicht sieht. Wenn ein Vermieter also von Ihnen erwartet, dass Sie vor der Anmietung einer Wohnung viel bezahlen, ist dies ein Grund zur Besorgnis. Verlassen Sie sich nicht auf Versprechen oder Fotos. Besuchen Sie eigentlich jede Wohnung, die Sie mieten möchten. Laut einer Warnung auf Craigslist macht die Nichtbeachtung dieser einen Regel 99 Prozent der Betrugsversuche aus.

Vermieter scheint zu sehr darauf bedacht zu sein, die Wohnung zu vermieten

Viele Vermieter möchten Ihre Kreditwürdigkeit wissen, und sie möchten möglicherweise auch weitere Informationen über Sie, z. Wenn ein Vermieter nicht an irgendeiner Form der Mieterüberprüfung interessiert zu sein scheint oder zu eifrig scheint, die Miete und andere Mietbedingungen mit Ihnen zu verhandeln, ist das verdächtig.

Ungewöhnlich hohe Kaution oder zu viele Vorabgebühren

Wenn der Vermieter eine höhere Kaution verlangt als gesetzlich vorgeschrieben, oder wenn Ihnen die Vorabgebühren zu hoch erscheinen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter Ihr Geld nehmen und weglaufen möchte.

Ungerechtfertigter Verkaufsdruck

Wenn ein Vermieter zu aufdringlich agiert, kann das ein Warnsignal sein.

Ihnen wird gesagt, dass Sie keinen Anwalt brauchen

Es stimmt, dass Sie keinen Anwalt brauchen, um Ihren Mietvertrag zu überprüfen, und im Allgemeinen ist es im besten Interesse eines Vermieters, die Überprüfung durch einen Anwalt zu überspringen und einfach die Miete zu übernehmen. Aber wenn ein Vermieter betont, dass Sie keinen Anwalt brauchen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass der Vermieter versucht, Sie dazu zu bringen, den Mietvertrag zu unterschreiben und Geld zu übergeben, vielleicht weil ihm das Gebäude nicht wirklich gehört oder die Wohnung bereits anderweitig vermietet.

Ihnen wurde gesagt, dass Sie keinen Mietvertrag benötigen

Es ist wahr, dass Sie keinen Mietvertrag benötigen, um in einer Wohnung zu leben. Obwohl die Anmietung einer Wohnung im Rahmen eines Mietvertrags die typischste Situation ist, ist ein monatlicher Mietvertrag ziemlich üblich. Aber nur Sie wissen, was Sie brauchen. Wenn ein Vermieter versucht, Geld von Ihnen zu bekommen, ohne zu bedenken, dass Sie möglicherweise einen Mietvertrag wünschen, denken Sie zweimal darüber nach. Es kann sein, dass der "Vermieter" keinen Mietvertrag hat, um Ihnen zu zeigen.

Der Vermieter kann Sie nicht treffen oder die Immobilie nicht zeigen

Die Person hinter einem Inserat könnte sagen, dass er auf unbestimmte Zeit nicht im Land ist oder dass er nicht zurückkehren wird, bis Sie der Miete zustimmen und Geld bezahlen müssen.

Was ist, wenn Sie betrogen werden?

Wenn Sie in den USA Opfer eines Wohnungsbetrugs werden, haben Sie vielleicht das Gefühl, dass Sie nicht viel tun können. Aber es gibt Schritte, die Sie unternehmen können, um zu erkennen, wer hinter dem Betrug steckt, Ihr Geld zurückzubekommen und diese unglückliche Erfahrung der Vergangenheit anzuhängen.

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