8 unverzichtbare Profi-Tipps, die den Umzug auf kleinem Raum erleichtern

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Zum ersten Mal in unserer jahrzehntelangen Ehe und fast 15 Jahren des Zusammenlebens leben mein Mann und ich auf einer Fläche von mehr als 1.000 Quadratmetern – kaum, aber dennoch! Wir sind langjährige Städter, das heißt, wir sind es gewohnt, kleine Wohnungen zu mieten, anstatt sie selbst zu besitzen, nur für den Luxus, mittendrin zu wohnen.

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Versteh mich jetzt nicht falsch – klein ist natürlich relativ. Als wir zum ersten Mal in unsere jetzige Londoner Wohnung einzogen, fühlte es sich palastartig an. Vielleicht lag es daran, dass unsere allererste gemeinsame Wohnung in Manhattan ein Waschbecken hatte, das so winzig war, dass man sich direkt neben dem Wasserhahn bücken und sich das Gesicht waschen musste, um nicht überall Wasser zu verschütten. Oder es könnte daran liegen, dass in unserer letzten NYC-Wohnung die Mitte der Wand, die den Wohnraum und das Schlafzimmer trennt, gleichzeitig als TV-Ständer diente, der sich um 180 Grad drehte, sodass Sie von… buchstäblich überall schauen konnten, weil es ein Alkoven-Studio war. Oder liegt es daran, dass wir, um ein Sofa (sehr normaler Größe) in die Londoner Wohnung kurz vor diesem zu bekommen, einen Fachmann beauftragen mussten, es auf dem Bürgersteig auseinanderzunehmen und in unserem Wohnzimmer wieder zusammenzubauen?

Was auch immer der Grund ist, ich weiß, so viel ist wahr: Wir haben den Standort immer vor der Größe geschätzt, und das ist mit einigen Opfern verbunden. Es hat uns auch zu selbsternannten Profis gemacht, wenn es darum geht, kreativ darüber nachzudenken, wie man das Beste aus einem Raum macht.

Egal, ob Sie eine Herabstufung vornehmen, weil Sie in kleinerem Maßstab leben möchten oder weil Ihr Budget dies erfordert, ich habe mich an drei echte Experten gewandt, die mir einige Einblicke und Ratschläge gegeben haben, worauf ich bei der Bewertung einer eigenen kleinen Wohnung achten sollte .

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  Betrachten Sie den Grundriss sorgfältig

  

  Molly Franklin, Immobilienmaklerin der in New York ansässigen Corcoran Group, betonte die Bedeutung der Aufteilung einer kleinen Wohnung. „Küchenküchen und Schlafnischen sind Kupplung. Eine offene Küche frisst eine ganze Wand auf und kann die Orientierung der Möbel erschweren.“ Während einige Studio-Apartments wie verherrlichte Schlafsäle erscheinen mögen, "kann eine Nische für ein Bett Ihnen ein Gefühl der Privatsphäre geben, wenn Sie Gäste haben."

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  Suchen Sie nach dem Raum, den Sie nicht sehen können

  

  Franklin betont: „Kleine Räume eignen sich am besten für eine intelligente Aufbewahrung, da die Unordnung schnell überwältigen kann.“ Suchen Sie nach eingebauten Aufbewahrungsmöglichkeiten und notieren Sie die Größe und Höhe der Schränke. Zusammen mit der Beseitigung von Unordnung bedeutet mehr Stauraum, dass weniger Möbel benötigt werden, die wertvolle Stellfläche beanspruchen.

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  Nehmen Sie ein Maßband

  

  Lauren Riefflin, StreetEasy Home Trends Expertin, sagt: „Gehen Sie auf eine Haustour und kennen Sie die Abmessungen Ihrer großen Möbelstücke wie Bett, Couch, Kommoden und Schreibtisch und gehen Sie mit den genauen Abmessungen jedes Zimmers in der Wohnung. So können Sie Ihr Layout vor Ort visualisieren und Überraschungen am Einzugstag vermeiden.“ (Natürlich komme ich nach meinem großen Sofa-Fiasko 2018 aus eigener Erfahrung, wenn ich sage: Ich stimme zu.)

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  Unterschätzen Sie nicht die Vorteile des Außenraums

  

  Ob es sich um einen winzigen Balkon, eine kleine Terrasse oder sogar die übergroße Plattform einer Feuerleiter handelt, der Außenbereich kann „eine Oase der Ruhe bieten“, betont Steph Briggs, Mitbegründer von La Di Da Interiors. „Erfinden Sie Ihren kleinen Außenbereich mit Töpfern und Pflanzen neu. Wenn der Platz es erlaubt, Gartenmöbel hinzuzufügen, kann dies Ihrer kleinen Wohnung einen weiteren Raum hinzufügen.“

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  Betrachten Sie mehr als nur das quadratische Filmmaterial

  

  Ein Ort, der 750 Quadratmeter groß ist, kann manchmal Gefühl kleiner als 500 Quadratmeter, wenn es zu dunkel ist. Briggs sagt: „Kleine Wohnungen müssen sich nicht klein anfühlen. Wählen Sie eine Wohnung mit viel Tageslicht, großen Fenstern und einer neutralen und hellen Farbpalette und Sie werden sofort das Gefühl von Weite gewonnen haben.“

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  Behandle keinen Platz als verlorenen Platz

  

  Achten Sie darauf, ob die Hallen breit genug sind, um Haken oder Regale anzubringen. Wenn es um das Wohnen auf kleinem Raum geht, sollte kein Platz verloren gehen. Briggs erzählte die Geschichte einer Kundin, die ihr Bügelbrett als Arbeitsplatz in ihrem Flur benutzte. Dies ist natürlich nicht ideal (aus etwa einer Million Gründen), aber es wirft einen hervorragenden Punkt auf: Bewerten Sie die Gänge und Korridore.

  Lauren Riefflin stimmt zu. „Seien Sie kreativ und achten Sie auf Flächen, die von bestehenden Mietern möglicherweise nicht ausreichend genutzt werden. Ein gängiges Beispiel ist der vordere Eingangsbereich, der möglicherweise in zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden könnte.“ Molly Franklin fügt hinzu: „Ein Foyer kann gleichzeitig als Minibüro oder Leserefugium dienen.“

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  Zieh das Auge nach oben

  

  Wenn es um hängende Regale geht, weist Riefflin auch darauf hin, dass das bloße Aufstellen Ihrer Regale auf einer bestimmten Höhe die Illusion eines größeren Raums erzeugen kann. „Regale sind eine großartige Aufbewahrungslösung und die Installation von Regalen über Augenhöhe rund um Ihren Raum bringt das Auge nach oben“, sagt sie. Dies lässt „Ihre Decken höher erscheinen, als sie sind“.

  Wenn der Raum hohe Decken hat, schlägt Franklin vor, diese zu Ihrem maximalen Vorteil zu nutzen. „Auch hohe Decken, Foyers und lange Eingänge sind wichtig, um in einer kleinen Wohnung ein Raumgefühl zu schaffen. Bei weniger Quadratmetern ist der vertikale Raum wichtig. Ein Eingangsbereich mit hohen Decken kann zu einer Galerie für geliebte Kunst werden und Platz für funktionale Ablagen bieten.“

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  Kaufen Sie nachdenklich ein und betrachten Sie die Stücke, die Sie haben

  

  Wenn es darum geht, einen kleinen Raum einzurichten, denken Sie über den Tellerrand hinaus. Riefflin schlägt vor, „in Stücke zu investieren, die vielseitig verwendbar sind“. Suchen Sie nach „einem Esstisch mit Wein- oder Barwagenaufbewahrung, einer Stehlampe mit Regalen, einer Ottomane mit Stauraum oder einem Bücherregal mit Schubladen. Mit jedem Artikel, der eine Doppelfunktion hat, sparen Sie sich den Platz, den ein Einwegartikel allein einnehmen würde, und haben mehr Wohn- und Atemraum.“

  Sie können auch überlegen, wie Sie Teile, die Sie (oder Familie und Freunde) möglicherweise bereits besitzen, upcyceln.

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