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Wenn du in einer Wohnung lebst, hast du mit ziemlicher Sicherheit viele Menschen um dich herum. Nachbarn können eine große Hilfe sein (sie können Ihre Post abholen und für ein Paket unterschreiben, während Sie weg sind) oder sogar Ihre Freunde werden. Aber wie Sie vielleicht schon wissen, kann ein böser Nachbar unter die Haut gehen oder Ihr Blut zum Kochen bringen.
Wenn ein Nachbar Probleme macht, heißt das nicht, dass Sie packen und umziehen müssen. Befolgen Sie stattdessen diese bewährten Taktiken, um effektiv mit der Situation umzugehen:
Nähern Sie sich Ihrem Nachbarn
Viele Menschen scheuen diese Taktik, weil sie Angst vor einer Konfrontation haben, besonders wenn ihr Nachbar ein Fremder ist. Um Ihre Ängste zu überwinden, denken Sie nicht daran, sich Ihrem Nachbarn zu nähern, als Konfrontation. Behandeln Sie es stattdessen eher wie ein freundliches Gespräch und denken Sie daran, dass Ihr Ziel nicht darin besteht, einen Streit anzuzetteln, sondern Ihre Bedenken zu erklären und zu sehen, ob Sie beide etwas herausfinden können. Du wirst vielleicht lernen, dass dein "schlechter" Nachbar doch nicht so schrecklich ist. So kann ein Gespräch mit Ihrem Nachbarn Probleme lösen:
Beispiel: Nachdem Sie einige Monate in Ihrer Wohnung gelebt haben, hören Sie durch Ihre Wand, wie jemand Klavier spielt. Das geht eine Woche so weiter, dann entscheiden Sie sich für ein Gespräch mit Ihrem Nachbarn. Ihre Nachbarin erklärt, dass sie ihrem Sohn gerade ein Klavier gekauft hat und er jeden Tag üben muss. Sie bemerkte nicht, dass der Lärm störend war und sagt, dass sie das Klavier leicht bewegen kann, also steht es an einer Innenwand statt an der Wand, die Sie teilen. Ab dem nächsten Tag übt der Sohn Ihres Nachbarn Klavier, aber Sie hören nichts. Problem gelöst!
Leider sind nicht alle Nachbarn so vernünftig. Wenn ein Nachbar konfrontativ wird, nehmen Sie nicht den Köder, sondern machen Sie deutlich, dass Sie nicht da sind, um zu streiten. Wenn Ihr Nachbar darauf besteht, gehen Sie, aber verzweifeln Sie nicht. Die Tatsache, dass Sie sich entschieden haben, sich an Ihren Nachbarn zu wenden, wird Sie in ein besseres Licht rücken, wenn Sie mit Ihrem Vermieter sprechen oder vor Gericht gehen.
Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter
Sie haben das Recht, ungestört in Ihrer Wohnung zu leben. (Anwälte nennen dies den „impliziten Bund stillen Genusses“.) Wenn ein Nachbar Ihren Frieden stört, muss Ihr Vermieter ihn möglicherweise beenden. Zum Beispiel muss Ihr Vermieter möglicherweise eine Mietvertragsbestimmung durchsetzen, die bestimmte Stunden als Ruhezeit vorsieht, gegen einen Mieter, der spät nachts laute Geräusche macht. Oder Ihr Vermieter muss einen Mieter eindringlich davor warnen, auf dem Flur direkt vor Ihrer Wohnungstür zu rauchen.
Wenn die Mieter für die von ihnen verursachten Probleme keine Schuld haben, kann Ihr Vermieter dennoch in der Lage sein, die Dinge in Ordnung zu bringen. Wenn Ihre Wohnungswände zum Beispiel so dünn sind, dass Sie selbst dann gestört werden, wenn Ihr Nachbar spricht oder Musik in angemessener Lautstärke spielt, prüfen Sie, ob Ihr Vermieter die Wände verstärken kann. Wenn der Zigarettenrauch einer Mieterin von ihrer Wohnung in Ihre Wohnung gelangt, bitten Sie Ihren Vermieter, hochwertige Filter zu installieren oder Anpassungen an der Lüftungsanlage vorzunehmen. Denken Sie daran, dass Ihr Vermieter eher bereit ist, solche Probleme zu lösen, wenn Sie ein guter Mieter waren, der die Miete pünktlich zahlt.
Rufen Sie die Polizei
Wenn ein Nachbar Sie in irgendeiner Weise verletzt oder bedroht, rufen Sie die Polizei. Gleiches gilt für Nachbarn, die Sie bei illegalen Aktivitäten in Ihrem Wohnhaus beobachten, z. B. beim Drogenhandel. Sie können sicher sein, dass ein Besuch der Polizei Ihren Vermieter dazu bringt, Ihrer Situation mehr Aufmerksamkeit zu schenken.
Maßnahmen zur Selbsthilfe ergreifen
Wenn ein Gespräch mit Ihrem Nachbarn und Vermieter die Situation nicht verbessert, können Sie einiges selbst tun. Beispielsweise:
- Rauschen mit weißem Rauschen bekämpfen: Die Erzeugung von weißem Rauschen kann dazu beitragen, beleidigende Geräusche eines rücksichtslosen Nachbarn zu unterdrücken. Schalten Sie einen Ventilator ein oder spielen Sie eine CD mit Umgebungsgeräuschen ab. Oder erwägen Sie, in eine gute Maschine mit weißem Rauschen zu investieren. Diese kleinen Maschinen erzeugen ein kontinuierliches, sanftes Rauschen der Luft, das Streugeräusche überdeckt, damit Sie sich konzentrieren oder entspannen können. Sie finden diese Maschinen in den meisten Geschäften oder Online-Händlern, die Haushaltswaren verkaufen.
- Tragen Sie Ohrstöpsel: Das Tragen von Ohrstöpseln kann Ihnen dabei helfen, gut zu schlafen oder die Ruhe zu finden, die Sie brauchen, um ein Buch zu lesen.
- Luftreiniger kaufen: Diese raffinierten Geräte sorgen nicht nur für eine sauberere und gesündere Luft zum Atmen, sondern überdecken auch Kochgerüche, die aus der Nachbarwohnung aufsteigen können.
Geh zum Gericht
Als letztes Mittel können Sie Ihren Vermieter wegen Verletzung der Ruhelage verklagen. Auch wenn Sie mitten in der Mietzeit austreten und behaupten, dass Ihr Vermieter den Mietvertrag gebrochen hat, indem er Ihr Recht auf Ruhe verletzt hat, kann Ihr Vermieter beschließen, Sie zu verklagen.
Bleiben Sie in jedem Fall auf diesen möglichen Tag vor Gericht vorbereitet, indem Sie gute Unterlagen aufbewahren, um Ihren Fall zu stützen. Führen Sie beispielsweise ein Protokoll, das jeden Vorfall mit „schlechten Nachbarn“ auflistet und Ihre Versuche zur Lösung von Problemen erläutert. Beachten Sie auch alle Versprechen, die Ihr Vermieter oder Ihre Nachbarn gebrochen haben.
Nehmen Sie Ihr Geschäft woanders hin
Vielleicht haben Sie einen Punkt erreicht, an dem Nachbarn Ihnen zu viele Probleme bereitet haben. Oder vielleicht haben Sie alle oben genannten Taktiken ausprobiert und sie haben nicht funktioniert. Denken Sie daran, Sie haben immer noch die Möglichkeit, sich zu bewegen. Wenn Sie eine schönere, ruhigere Wohnung finden, kann sich ein Umzug als die beste Taktik von allen erweisen.
