Helfen Sie der Entwicklung der Website und teilen Sie den Artikel mit Freunden!
Wenn Sie glauben, Opfer einer illegalen Wohnungsdiskriminierung geworden zu sein, sollten Sie Ihren Vermieter, Hausverwalter oder einen anderen Wohnungsbaufachmann mit einer Klage auf faire Wohnungssuche beschweren. Aber bevor Sie sich von starken Emotionen oder der Leichtigkeit des Einreichens eines Anspruchs überwältigen lassen, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um zu überlegen, worum es geht.
Wenn Sie wissen, was Sie wollen und was Sie erwarten sollten, wenn Sie einen Anspruch geltend machen, kann dies dazu führen, dass Sie sich überhaupt gegen eine Klage entscheiden. Oder Sie können sich sicherer fühlen, dass die Verfolgung eines Anspruchs die beste Option für Sie ist.
Hier sind einige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten:
Auf Aktualität prüfen
Wie viele Gesetze hat auch das Fair Housing Act eine „Verjährungsfrist“, die den Zeitrahmen begrenzt, in dem Sie einen Anspruch geltend machen können. Mieter haben bis zu zwei Jahre Zeit, um einen Anspruch auf fairen Wohnraum beim Bundesgericht einzureichen, und nur bis zu einem Jahr nach der mutmaßlichen Diskriminierung, um sie durch das Department of Housing and Urban Development (HUD) zu verfolgen. Länder und Gemeinden mit eigenen Gesetzen für faires Wohnen haben oft ähnliche Einschränkungen.
Betrachten Sie Ihre Gründe
Warum möchten Sie Ihren Vermieter in Anspruch nehmen? Ist es nur deine Wut oder Rache, die du redest? Opfer von Wohnungsdiskriminierung sind zwar oft wütend und rachsüchtig, haben aber meist auch konkrete Gründe, einen Anspruch geltend zu machen. Zum Beispiel möchten Sie vielleicht Ihren Anspruch geltend machen, um sicherzustellen, dass ein Vermieter andere Opfer nicht diskriminiert, und Sie glauben vielleicht, dass Sie eine Geldprämie verdienen, um Sie für einen finanziellen Verlust und ein emotionales Leiden zu entschädigen.
Beurteilen Sie Ihren Fall selbst
Wenn Sie eine Beschwerde beim HUD einreichen, werden die Mitarbeiter Ihre Beweise prüfen, um festzustellen, ob Sie einen guten Fall haben. Dennoch sollten Sie vor der Einreichung einige Bewertungen selbst vornehmen.
Sind Sie wütend auf einen Vermieter wegen etwas anderem? Hat der Vermieter zum Beispiel keine Heizung und kein Warmwasser bereitgestellt? Wenn dies der Fall ist, haben Sie möglicherweise eine solide Klage gegen den Vermieter, aber es ist nur eine faire Wohnungsbeschwerde, wenn der Vermieter beispielsweise weißen Mietern Wärme und Warmwasser zur Verfügung gestellt hat, aber nicht schwarzen Mietern. Wenn Sie nicht behaupten, dass eine Diskriminierung stattgefunden hat, sollten Sie keinen Anspruch auf angemessenes Wohnen erheben, da Sie verlieren werden.
Holen Sie sich eine objektive Meinung ein
Sprechen Sie mit einem Freund, Kollegen oder jemandem, dessen Meinung Sie respektieren und der emotional von der Situation losgelöst ist. Ihr Fall ist möglicherweise nicht so gewinnbringend, wie es Ihnen scheint.
Sammeln Sie unterstützendes Material
Wenn Sie fleißig Notizen gemacht haben, Telefongespräche geführt haben und dergleichen, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um alles zusammenzufassen. Drucken Sie relevante E-Mails aus und sammeln Sie alle Briefe, die Sie von Ihrem Vermieter erhalten haben (z. B. warnen Sie vor einem Mietvertrag oder verweigern Ihnen eine angemessene Vorkehrung für eine Behinderung).
Gibt es andere Mieter, Mitbewohner, Hausmeister, Gäste oder andere, die Sie aussagen müssen? Jetzt ist es an der Zeit zu prüfen, ob sie bereit und verfügbar sind, zu helfen.
Bereiten Sie sich emotional und mental vor
Machen Sie sich bewusst, dass die Verfolgung eines Anspruchs oft eine mehrjährige Verpflichtung darstellt. Fragen Sie sich also, wie sehr Sie sich in ein oder zwei Jahren für dieses Thema interessieren werden.
Denken Sie auch daran, dass ein Gewinn nicht garantiert ist, egal wie solide Ihr Fall auch sein mag. Wenn Sie gewinnen, ist nicht abzusehen, ob der Richter Ihnen das zuerkennen wird, was Sie beantragt haben.
Erwarten Sie schließlich eine gewisse Berichterstattung in der Presse über Ihren Anspruch, die zu jedem Zeitpunkt eintreten kann. Sie können sich freuen, wenn die Presse auf Ihre Situation aufmerksam macht. Auf der anderen Seite, wenn der Gedanke, in Zeitungen oder Blogs über Ihren Fall zu lesen, Sie beunruhigt, sollten Sie dies in Betracht ziehen.
