Der Umbau des Badezimmers erfüllt Sie entweder mit Gedanken an saubere, strahlend weiße Oberflächen oder eine halb zusammengebaute Katastrophe. Und irgendwann in jedem Projekt stimmen vielleicht beide Bilder. In jedem Fall ist der beste Weg, Katastrophen zu verhindern, das Projekt sorgfältig zu durchdenken, bevor Sie den Grundstein legen (oder Fliesen brechen). Wenn Sie sich einige wichtige Planungsfragen stellen, können Sie den Umfang Ihres Projekts definieren, damit Sie wissen, was Sie erwartet, bevor Sie beginnen.
Wie weit möchten Sie gehen?
Die erste zu berücksichtigende Frage ist mehr oder weniger das Gesamtbild; das heißt, welche Projektgröße haben Sie im Sinn? Badumbauten lassen sich in drei Grundebenen einteilen. Wenn Sie sich für eine allgemeine Strategie entschieden haben, überlegen Sie sich den Zeitplan für das Badezimmerumbauprojekt und entscheiden Sie, ob Sie dies Ihrer Meinung nach tun möchten.
- Oberflächenveränderungen. Am einfachen Ende der Skala mögen Sie vielleicht die allgemeine Aufteilung und Größe des Badezimmers und die Oberflächen (Wände, Decke, Boden) sind intakt. Das Mantra des oberflächennahen Badezimmerumgestalters lautet "Abdecken, nicht ersetzen". Es ist überhaupt keine Schande, ein Bad oberflächennah umbauen zu wollen.
- Ausnehmen und ersetzen. Mit dieser Umbaustufe behalten Sie das gleiche Layout und die gleichen Einbauorte Ihres alten Badezimmers bei, aber Sie entkernen den Raum so ziemlich bis auf die nackten Wände und den Boden und installieren alle neuen Sanitärarmaturen, Waschtische, Fußböden und Beleuchtungen. Sie können auch die Verkabelung etwas aktualisieren, aber nichts Wichtiges.
- Ändern Sie das Layout. Diese Ebene kann um einiges komplizierter sein als eine Verjüngungskur oder sogar ein Austausch von Armaturen, da sie bewegliche Armaturen wie die Badewanne/Dusche, die Toilette oder das Waschbecken umfasst. Layoutänderungen umfassen in der Regel auch Änderungen an der Verkabelung und den vollständigen Austausch der Leuchten.
- Wechseln Sie den Raum. Die Änderung der Grundfläche des Badezimmers geht über das Entkernen des Raums oder sogar das Verschieben von Armaturen hinaus. Zu den umfangreichsten Umbauten gehören bauliche Veränderungen wie das Verschieben oder Entfernen von Wänden, das Herausstoßen einer Außenwand oder das Ändern der Decke oder des Dachs. Meist geht es darum, das Badezimmer zu vergrößern oder ein gemeinsames Badezimmer in ein Masterbad umzuwandeln.
Wie viel wird es kosten?
Die Kosten für die Renovierung des Badezimmers sind sehr unterschiedlich, aber es ist immer teuer. Eine einfache Überarbeitung der Oberflächen und des Zubehörs kann leicht mehrere tausend Dollar kosten, während ein typischer Umbau auf mittlerer Ebene mit vollständigem Austausch der Leuchten zwischen 15.000 und 18.000 USD liegt. Umfangreiche Renovierungsarbeiten können bis zu 30.000 US-Dollar und mehr kosten.
Auch wenn die meisten Badezimmer klein sind, entstehen die hohen Kosten durch die intensive Vergabe von Unteraufträgen (z. B. Klempner und Elektriker) und die damit verbundenen teuren Elemente (Armaturen, Schränke usw.). Von den vielen Finanzierungsinstrumenten zur Finanzierung einer Badezimmerrenovierung ist vielleicht ein Eigenheimdarlehen das gebräuchlichste. Wenn Sie sich mit der Finanzierung befassen, möchten Sie vielleicht auch darüber nachdenken, wie Sie die Kosten für den Badumbau sparen können.
Bad selber umbauen oder einen Bauunternehmer beauftragen?
An dieser Stelle müssen Sie sich das Projekt genau ansehen und entscheiden, ob Sie es selbst machen oder einen Profi engagieren möchten. Wenn Sie motiviert sind und lediglich Oberflächenveränderungen vornehmen, sollten Sie sicher sein, dass Sie das Bad selbst umgestalten können. Nicht alle Aufgaben sind gleich erstellt. Die Installation einer neuen Toilette ist einfach; Der Bau einer neuen gefliesten Dusche sollte den Profis überlassen werden. Überlegen Sie, welche Projekte Sie selbst durchführen und welche Sie den Profis überlassen sollten.
Wenn Sie sich entscheiden, einen Auftragnehmer zu beauftragen, sollten Sie zunächst sicherstellen, dass der Auftragnehmer ordnungsgemäß lizenziert ist. Die Lizenz ist jedoch kein Zeichen für hochwertige Verarbeitung. Es bedeutet lediglich, dass der Lizenzinhaber die grundlegenden Mindestanforderungen der Zulassungsbehörde erfüllt hat. Sie sollten auch die Genehmigungsanforderungen für Elektro-, Sanitär- und allgemeine Bauarbeiten kennen. Es ist eine gute Idee, die Genehmigungen frühzeitig zu beantragen, um Verzögerungen zu vermeiden.
