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Der Ausbau eines Kellers zur Schaffung eines funktionalen Wohnraums war lange Zeit ein traditionelles Bauprojekt, das aus Holz und Trockenbau von Grund auf neu gebaut wurde. Ob Heimwerker oder Bauunternehmer, diese Fertigkeller waren größtenteils Sonderanfertigungen und erforderten spezielle Techniken, um die Feuchtigkeit im Keller zu begrenzen, da die Baustoffe gegen Wasser nicht gut standhielten. Keller nach Maß sind nach wie vor eine praktikable Option, jetzt gibt es auch vorgefertigte Designsysteme, die den Kellerausbau erleichtern. Diese einfache Installation hat natürlich ihren Preis.
Funktionen und Probleme mit Kellerausbausystemen
Kellerausbausysteme legen Wert auf den "System"-Teil. Sie verwenden Baumaterialien, die speziell für Keller entwickelt wurden, um Feuchtigkeit zu widerstehen. An diesen Veredelungssystemen ist wenig oder nichts von Grund auf neu; fast alles ist vorgefertigt und teilweise sogar vorgeschnitten. Es sind verschiedene Systeme verfügbar, aber alle haben bestimmte Funktionen und Probleme, die Sie beachten müssen:
- Sie verwenden keine Trockenbauwände. Die Wandpaneele bestehen aus nicht-organischen Materialien, die bei Überschwemmungen schnell austrocknen und auch der normalen Kellerfeuchtigkeit standhalten. Dies vermeidet ein großes Problem bei Trockenbauwänden, bei denen organisches Papier als Deckmaterial verwendet wurde, das leicht Schimmel entwickeln kann.
- Sie bieten eine Wanddämmung. Von Grund auf neu gebaute Trockenbau-Kellerwände haben keine Isolierung, es sei denn, sie werden mit Schwellenprofilen eingerahmt und darunter eine Isolierung installiert. Da Keller entweder ganz oder teilweise unterirdisch sind, ist die Temperaturkontrolle von großer Bedeutung und die von Kellersystemen verwendeten Wandpaneele haben eingebaute Isoliereigenschaften.
- Es ist keine DIY-Installation möglich. Alle diese Unternehmen verdienen ihr Geld mit der Installation, nicht mit den Materialien, daher ist es für einen Heimwerker praktisch unmöglich, die Materialien für die Installation selbst zu kaufen.
- Abgehängte Decken sind die Regel. Eine abgehängte Decke ist die zweckmäßigste Möglichkeit, Ihrem Keller eine Decke hinzuzufügen und gleichzeitig den Zugang zu den in der Nähe der Balken befindlichen Dienstleistungen (Verkabelung usw.) zu erhalten.
- Bodenbelag ist nicht enthalten. Gehen Sie nicht davon aus, dass der Bodenbelag mit dem Kellerveredelungssystem geliefert wird. Ihr Hauptprodukt ist die Wandverkleidung, nicht der Boden oder die Decke.
- Die Kosten sind hoch. Kellerveredelungssysteme sind weitaus teurer als ein Heimwerker- oder sogar Auftragnehmer-gebauter Standard-Kellerveredelungsauftrag. Je nach Größe Ihres Kellers können diese also 30.000 US-Dollar und mehr betragen.
- Die Geschäfte sind Franchisenehmer. Nicht alle Franchises sind in Bezug auf Kundenservice oder Qualität gleich, daher ist es ratsam, sich zu informieren. Während die Materialien selbst von sehr angesehenen und respektablen Herstellern stammen, können Sie das Pech haben, auf ein inkompetentes oder unehrliches Franchise zu stoßen.
- Verkäufer können aggressiv sein. Sei vorbereitet. Kellerausbausysteme fallen in diese Schattenwelt der Ersatzfenster, Wintergärten und Badewannenreparaturen. Seien Sie sich eines sicher. Der Verkäufer wird hart drängen, aber keine Angst davor haben, zurückzudrängen. Schwer.
Die hohen Kosten und aggressiven Verkaufspraktiken, die in weiten Teilen dieser Branche zu beobachten sind, werfen in manchen Köpfen die Frage auf, ob Kellerabschlußsysteme überhaupt legitim sind oder in die Kategorie eines Betrugs fallen. Das können nur Sie beurteilen. Hier sollten preisbewusste Verbraucher besonders vorsichtig sein; Aber für andere kann der schlüsselfertige Ansatz – einfach ein Unternehmen ankommen und die Installation ohne Zutun von Tischlern und Auftragnehmern abschließen – die Kosten wert sein.
Kellerveredelungssystem von Owens Corning
Der Urvater aller Kellerveredelungssysteme, Ihre erste Einführung in das Kellerveredelungssystem von Owens Corning™, kann an Kiosken in Einkaufszentren, Bauernmärkten, Heim- und Gartenausstellungen oder Verkaufsliteratur unter Ihrer Tür liegen. Owens Corning ist nicht nur das bekannteste, sondern auch das einzige Veredelungssystem, das mit einem so erkennbaren Markennamen versehen ist.
- Name: Owens Corning™ Basement Finishing System™.
- Franchisenehmer?: Ja.
- Kosten: $50-$70 pro Quadratfuß, obwohl das eine sehr grobe Schätzung ist. Sehen Sie sich unseren Fokusartikel zum Owens Corning™ Basement Finishing System™ an, um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, wie es möglich ist, selbst für zwei ähnlich große Räume unterschiedliche Schätzungen zu erstellen.
- Vervollständigungszeit: Etwa zwei Wochen.
- Decke inklusive?: Ja. Wahl zwischen zwei Arten von abgehängten Decken.
- Bodenbelag vorhanden?: Nein.
- Dämmwert von Wandpaneelen: R-11.
- Typisches Lob: Schnell, sauber (kein Trockenbaustaub) und sieht gut aus.
- Typische Beschwerden: Aggressive Verkäufer; Hohe Kosten.
Kompletter Kellerausbau
Connecticut-basiert Komplette Kellerfertigstellung (TBF) ist seit langem im Kellergeschäft tätig, vor allem über seine Muttergesellschaft Basement Systems Inc. Obwohl Total Basement Finishing keine Keller wasserdicht macht (keine Kellerausbauunternehmen tun dies), ist die Verbindung mit Basement Systems, Inc., Abdichtungsleistungen stehen zur Verfügung.
- Name: Total Basement Finishing, Inc.
- Franchisenehmer?: Ja.
- Kosten: Nicht bekannt.
- Vervollständigungszeit: Etwa zwei Wochen.
- Decke inklusive?: Ja, verfügbar.
- Bodenbelag vorhanden?: Ja.
- Dämmwert von Wandpaneelen: R-13.
- Typisches Lob: Nicht bekannt.
- Typische Beschwerden: Nicht bekannt.
Wahoo Walls: Eine Option zum Selbermachen
Ist es möglich, Kellerveredelungssysteme zum Selbermachen zu kaufen - komplett mit diesen wasserdichten, schimmelresistenten, überstreichbaren geschlossenzelligen Polystyrol-Wandpaneelen, die die großen Veredelungsunternehmen verwenden?
Denken Sie daran, dass diese großen Unternehmen für Kellerveredelungssysteme viel Geld verdienen, indem sie das komplette Paket verkaufen - Materialien und Arbeitskräfte. Tatsächlich ist es unmöglich, sie sogar dazu zu bringen, die Arbeitskosten gegenüber den Materialkosten aufzuschlüsseln. Ein Unternehmen, Wahoo Walls, verkauft den Verbrauchern jedoch die grundlegenden Materialien, um die Arbeit selbst zu erledigen.
Die Preise von Wahoo Walls sind transparent. Zum Beispiel ist das Smooth Tape Edge Perimeter Wall Panel (4' x 8' x 4") ab Juli 2016 mit 159 $ gelistet und bietet Ihnen viele DIY-Designvorschläge.
Der Nachteil bei jedem großen Umbaumaterial, das online bestellt wird: die Frachtkosten. Leider ist eine Online-Schätzung der Frachtkosten bei Wahoo Walls noch nicht verfügbar. Inhaberin Anne Wheatley Parker teilt uns mit, dass sie plant, dies irgendwann einzuführen, aber in der Zwischenzeit sollten Sie sich nach den Versandkosten erkundigen und diese in Ihre Kostenkalkulation einbeziehen.
