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Keine harten Daten stützen die Annahme, dass Holzböden einem Haus einen höheren Wiederverkaufswert bieten als andere Arten von Bodenbelägen.
Einige Studien vermuten, dass Hauskäufer möglicherweise bereit sind, mehr für Holzböden zu zahlen. Einige der Daten, die mit Behauptungen über einen höheren Wiederverkaufswert verbunden sind, verwenden spekulative Begriffe wie "würde" und "glaube das".
Bisher geht der höhere Wiederverkaufswert von Holzböden auf Spekulationen und nicht auf tatsächlichen Dollarbeträgen zurück.
Dennoch sind die in den Studien befragten Personen, die über den Wert von Holzböden spekulieren, erfahrene Fachleute mit langjähriger Erfahrung auf Bauchebene: Makler, Bauherren und Designer.
Besserer ästhetischer Wert: Unverkennbar
Kein Zweifel: Holzböden sehen fantastisch aus.
Auch wenn Sie seine Kälte und Härte nicht mögen – beides kann mit Teppichen und Teppichläufern abgemildert werden – kann die optische Attraktivität von Holzböden nicht bestritten werden.
Die in Sacramento ansässige Maklerin Liz Weintraub unterstreicht, dass Holzböden, insbesondere Bambus und brasilianische Kirsche, einem Haus einen höheren inneren Wert verleihen.
Höherer Wiederverkaufswert: Schwer zu überprüfen
Hier wird das Argument vage und wird noch verstärkt durch die Tatsache, dass der Wiederverkaufswert von Eigenheimen selbst unbeständig ist.
Um die Fließfähigkeit der Wiederverkaufswerte zu verdeutlichen, erzählt Weintraub, dass in den vergangenen Jahren zweistöckige Häuser hoch geschätzt wurden. Einstöckige Häuser werden bei Käufern von Eigenheimen höher geschätzt.
Die National Wood Flooring Association (NWFA) gibt an, dass US-Immobilienmakler glauben, dass Häuser mit Parkettböden:
- Sind einfacher zu verkaufen (99% der Agenten sagen dies)
- Verkaufen für mehr Geld (90% sagen das)
- Schneller verkaufen (82% sagen das)
Während dies in der Regel einige der am häufigsten zitierten Statistiken über den Wiederverkaufswert von Holzfußböden sind, enthält die Originalquelle – eine NWFA-Pressemitteilung – keine Methodik.
Eine Studie von USA Today, die Daten der National Association of Realtors verwendet, ergab, dass 54 % der potenziellen Käufer von Eigenheimen bereit wären, mehr für Holzböden auszugeben – bis zu 2.080 USD.
Der zuverlässige Kosten-Wert-Bericht von Umbau Magazin bricht auch keine Parkettfiguren aus.
Die meisten Immobilienseiten, wie Zillow oder Realtor, gehen nicht in die Daten hinein, um zwischen Häusern mit oder ohne Holzboden zu unterscheiden.
Zusammenfassung
- Niemand weiß, ob Holzböden Ihrem Haus beim Verkauf einen höheren monetären Wert verleihen.
- Die meisten Befragten sind der Meinung, dass Hartholz einen höheren Wiederverkaufswert bietet als andere Böden, wie Teppiche, Luxus-Vinylböden oder Laminat, obwohl sie dies nicht mit Zahlen bestätigen können.
