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Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, kann diese Liste helfen, Ihre Suche auf den richtigen Fuß zu bringen. Während die Anzahl der Zimmer, der Zustand der Küche und die Größe des Hofes wichtig sind, gibt es noch andere Dinge zu bedenken, bevor Sie ein Angebot abgeben. Berücksichtigen Sie diese Faktoren.
Der Standort
Sie sagen, dass die drei wichtigsten Dinge, an die man beim Kauf denken sollte, das Haus sind: Lage, Lage, Lage. Sie können mit fast jeder Unvollkommenheit in einem Haus leben, wenn Sie die Nachbarschaft und Ihre Nachbarn lieben. Sie können fast alles andere ändern. Aber nach dem Kauf können Sie den Standort Ihres Zuhauses nicht mehr ändern. Berücksichtigen Sie bei der Wohnungssuche die Nähe des potenziellen Hauses zu Ihrem Arbeitsplatz, den Charme der Nachbarschaft, die Lage des Hauses auf dem Grundstück, die gute Erreichbarkeit, den Lärm von Nachbarn, den Verkehr und die Haustiere sowie den Zugang zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Standort
Schauen Sie sich über den Standort hinaus den Standort des Hauses an. Wenn das Haus auf einem Hügel liegt, hat es eine Aussicht, einen Arbeitskeller oder viele Treppen zum Erklimmen? Schauen die Fenster der Nachbarn direkt ins Haus? Ist der Hof für Kinder, Haustiere, Gartenarbeit oder andere Zwecke geeignet? Ist der Zugang zur Unterkunft in Bezug auf die Auffahrtshöhe oder die Treppe zur Haustür sicher?
Die Nachbarschaft
Stellen Sie sicher, dass die Nachbarschaft und nicht nur das Haus Ihren Erwartungen entspricht. Sie sagen, dass Sie das kleinste Haus in der schönsten Gegend besitzen sollten, das Sie sich leisten können. Sie werden eine tolle Aussicht haben! Fahren Sie werktags und am Wochenende, tagsüber und abends. Sind die Häuser in der Nachbarschaft in Größe und Ausstattung einheitlich? Halten die Nachbarn die Höfe sauber, oder liegen alte Autos und Müll herum? Ist die Nachbarschaft sicher genug, dass die Leute laufen, laufen oder Rad fahren können, und spielen Kinder auf den Höfen?
Der Bordstein-Appeal des Hauses
Ihr Zuhause sollte Ihren Lebensstil widerspiegeln. Leben Sie ein entspanntes Leben? Dann möchten Sie vielleicht kein formelles Zuhause im viktorianischen oder Tudor-Stil. Etwas einfacheres und moderneres könnte in Ordnung sein. Schauen Sie sich die äußeren Merkmale an. Ein Ziegelhaus ist einfacher zu pflegen, es sei denn, Sie leben in einem erdbebengefährdeten Gebiet. Fragen Sie sich, ob das Dach in gutem Zustand ist. Ist die Landschaftsgestaltung attraktiv und sind die Gehwege, die zum Haus führen, sicher?
Die Größe und der Grundriss
Vielleicht denken Sie darüber nach, Ihr Traumhaus zu kaufen. Aber ist Ihr Traumhaus nicht praktikabel? Benötigen Sie vier Schlafzimmer und vier Bäder, wenn Sie alleine leben? Ein großes Zuhause kann Ihnen den zusätzlichen Platz bieten, den Sie sich schon immer für ein Heimbüro oder Bastel- oder Kunstprojekte gewünscht haben. Aber Sie zahlen höhere Heizkosten und haben höhere Steuern. Es wird mehr Möbel brauchen, um es zu füllen und Geld, um es zu dekorieren. Überlegen Sie, wie der neue Wohnraum genutzt wird und ob er jetzt und in Zukunft zu Ihrem Lebensstil passt.
Die Schlafzimmer und Badezimmer
Entscheiden Sie, wie viele Schlafzimmer und Badezimmer Sie benötigen, und schauen Sie sich nur Häuser an, die Ihren Kriterien entsprechen. Es wäre schade, sich in ein gemütliches, charmantes Häuschen zu verlieben, das nicht groß genug ist. Ein zusätzliches Schlafzimmer ist immer von Vorteil, da es als Home Office, Bastelstudio oder Gästezimmer genutzt werden kann. Wenn Sie denken, dass Sie später mehr Platz hinzufügen werden, wenden Sie sich an einen Architekten, der Sie in Bezug auf Raumplanung, Grundstücksnutzung und städtische Vorschriften beraten kann.
Die Küche
Wenn die Küche das Herz Ihres Hauses ist, geben Sie sich nicht mit einer Küche zufrieden, die nicht funktioniert. Sie können jederzeit umbauen, aber es ist sehr teuer. Können Sie Schrankfronten und Arbeitsplatten ersetzen? Reicht eine kostengünstige Verjüngungskur? Machen Sie sich keine Sorgen um Geräte, da diese normalerweise leicht ausgetauscht werden können.
Die Schränke und Aufbewahrung
Ältere Häuser haben in der Regel kleine Schränke und nicht viel Stauraum. Wenn Sie viele Sportgeräte, Bastelbedarf, Kleidung außerhalb der Saison und Weihnachtsdekoration haben, wissen Sie, wo all dies in Ihrem neuen Zuhause hinführt. Neuere Häuser haben in der Regel große Schränke und viel Stauraum. Sie können jederzeit Speicherplatz hinzufügen, müssen jedoch möglicherweise auf Wohnraum in Ihren Zimmern verzichten.
Die Fenster und Beleuchtung
Lieben Sie ein helles, sonniges Zimmer oder lieben Sie Privatsphäre? Schauen Sie zu Hause mit Licht und Sonnenschein im Hinterkopf. Schauen Sie sich die Standorte von Steckdosen und Armaturen an. Werden sie Ihren Beleuchtungsbedürfnissen gerecht? Gibt es Einbauleuchten in der Küche, Voutenbeleuchtung im Familienzimmer und einen schönen Kronleuchter im Esszimmer? Wenn nicht, können Sie sie später hinzufügen, aber es ist schön, wenn sie beim Einzug vorhanden sind.
Der letzte Schliff
Manchmal sieht das einfachste Zuhause dank der installierten Formteile, der Hardware und des Kamins spektakulär aus. Wenn Ihnen diese Elemente wichtig sind, suchen Sie sie bei der Wohnungssuche oder seien Sie bereit, sie nach dem Einzug hinzuzufügen.
Wenn Sie diese spezifischen Elemente eines Hauses im Hinterkopf behalten, wird Ihre Wohnungssuche erfolgreicher und Sie werden wahrscheinlich das Haus Ihrer Träume haben.
