Helfen Sie der Entwicklung der Website und teilen Sie den Artikel mit Freunden!
Die heutigen DIY-Trends nehmen weiter zu und große Heimwerkerprojekte sind eine der aufregendsten Möglichkeiten, wie Hausbesitzer den Raum individuell gestalten können. Bei all den Fernsehsendungen sieht es unglaublich einfach aus, Ihr Vertragsteam für eine große Überarbeitung zu schicken. Die Realität ist normalerweise ein viel chaotischeres Bild, bis sie fertig ist. Berücksichtigen Sie die Gesamtinvestition und die potenzielle Budgetüberschreitung aufgrund eines Problems oder einer neuen Idee, die Sie während des Projekts finden.
Der erste Schritt bei jedem Heimwerkerprojekt besteht darin, den Umfang Ihres Projekts zu definieren. Versuchen Sie, durch einen Anbau an Ihr Zuhause mehr Wohnraum zu gewinnen? Vielleicht möchten Sie eine Garage schließen oder Ihrem Keller oder einem anderen Bereich Ihres Hauses ein Badezimmer hinzufügen. Jedes dieser Projekte kann mit versteckten Kosten behaftet sein, die Ihr Budget (und Ihren Zeitplan) ins Trudeln bringen können.
Hinzufügen eines Raums zu Ihrem Zuhause
Seien Sie sehr genau, wenn Sie festlegen, was Sie erreichen möchten, damit Ihr Auftragnehmer oder Designer Ihr Projekt solide versteht und es genauer zitieren kann. Zum Beispiel betragen die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Anbaus etwas über 42.000 $, was eine große Investition in Ihre Immobilie darstellt.
Abhängig von Ihrem Wohnort können Sie oft einen erheblichen Geldbetrag für Ihre Umbauinvestition zurückerhalten – bis zu 125%, wenn Sie beispielsweise in Connecticut leben.
Wiederverwendung Ihrer Garage
Die Garage ausräumen und schließen ist nur der erste Schritt! Die Renovierung oder der Umbau Ihrer Garage kostet Sie etwa 11.000 Dollar, aber Sie können möglicherweise einen schönen Platz zum Entspannen oder Basteln gewinnen - oder einfach nur eine Menschenhöhle bauen.
Die Amortisation Ihrer Investition kann einfach sein, da Sie diese Quadratmeterzahl zu Ihrem Zuhause hinzufügen können, wenn Sie die Nutzfläche mit Heizung und Klimaanlage ergänzen.
Hinzufügen oder Erweitern eines Badezimmers
Es gibt einen Unterschied zwischen dem Schließen einer Garage und der Aktualisierung eines Kellers, um ein Badezimmer hinzuzufügen. Die Projekte mögen so aussehen, als hätten sie ungefähr den gleichen Umfang, aber lassen Sie sich nicht täuschen. Das Hinzufügen von Rohrleitungen zu einem Bereich kann die Kosten stark variieren. Die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Renovierung eines Badezimmers sind überstiegen 10.000 US-Dollar, was dies zu einer teuren Ergänzung für Ihr Zuhause macht. Sie müssen auch Folgendes berücksichtigen:
- Wo befinden sich die Rohre derzeit in Bezug auf das neue Badezimmer
- Ob Sie einen Teil Ihres Hauses neu verkabeln müssen, um Wasser oder Klärgrube umzuleiten
- Das Alter Ihres Hauses, da Sie feststellen können, dass einige Teile nicht mehr akzeptablen Baustandards entsprechen
- Das Potenzial, Schäden oder schlechte Verkabelung in den Wänden Ihres Hauses zu finden
Es ist immer am besten, zusätzliche Mittel – mindestens 10-20 % des Gesamtbudgets – für diese Art von Projekt einzuplanen, damit Sie alle Herausforderungen meistern können, die Sie finden.
Erwarten Sie Kompromisse
Wenn Geld keine Rolle spielt, geben Sie jedes Heimwerkerprojekt ein, das Kompromisse erwartet. Egal, ob Sie die Größe Ihres Upgrades begrenzen oder die Geräte reduzieren müssen, erwarten Sie mindestens einen Kompromiss. Faktoren wie Jahreszeit und Arbeitskosten können Ihre Planung oder Ihr Budget durcheinanderbringen. Versuchen Sie, mit Ihrem Heimwerkerprojekt "perfekte Welt" zu beginnen. Beginnen Sie dann sofort mit der Suche nach Stellen, an denen Sie es sich leisten können, zu schneiden.
Denken Sie immer daran, wie Ihre Familie den Zusatz jetzt und in Zukunft verwenden wird. Wenn Kinder wachsen, fühlen sich Häuser oft zu klein an. Wenn Kinder das Nest verlassen, möchten Sie jedoch nicht mehr Haus haben, als Sie benötigen, wenn Sie in einen neuen Lebensabschnitt eintreten.
Behalten Sie die Wiederverkaufsoptionen im Auge
Fast jedes Haus wechselt irgendwann den Besitzer. Der Wiederverkaufswert Ihres Hauses kann sinken, wenn Sie Änderungen vornehmen, die für potenzielle Käufer weniger attraktiv sind. Wenn Sie eine Änderung vornehmen, die in Ihrer Nachbarschaft nicht beliebt ist, wie z. B. die Anzahl der Schlafzimmer oder Badezimmer zu reduzieren, um einen größeren Raum zu schaffen, kann es in Zukunft schwieriger sein, sie zu verkaufen. Das bedeutet nicht, dass Sie Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht berücksichtigen sollten, aber es ist gut zu überlegen, wie sich eine Renovierung auf den Wert Ihres Hauses in der Zukunft auswirkt.
Hinweis: Die Besonderheiten der Nachbarschaft sind zu berücksichtigen. Wenn die Immobilie durch eine Erweiterung 200.000 US-Dollar wert wäre und alles andere in der Nachbarschaft 100.000 US-Dollar kosten würde, ist es weniger wahrscheinlich, dass sich Ihre Investition beim Verkauf der Immobilie amortisiert.
Artikelquellendesign-jornal.com verwendet nur hochwertige Quellen, einschließlich von Experten begutachteter Studien, um die Fakten in unseren Artikeln zu untermauern. Lesen Sie unseren redaktionellen Prozess, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Fakten prüfen und unsere Inhalte korrekt, zuverlässig und vertrauenswürdig halten.-
HomeBerater. Wie viel kostet es, eine Erweiterung zu bauen?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
