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Zäune sind praktisch ein notwendiger Bestandteil des Besitzes eines Hauses, insbesondere in dichteren U-Bahn-Gebieten, in denen die Privatsphäre eingeschränkt ist. Bevor Sie Ihren Zaun bauen, müssen Sie wissen, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, sowie Details zu Codes und Zoneneinteilungen, die Zäune in Ihrer Nähe regeln.
Im Gegensatz zu einigen Hausprojekten, die allgemein Genehmigungen erfordern - Elektro-, Sanitär-, Baugenehmigungen für den Zaunbau sind selten überall gleich. An anderen Orten ist keine Genehmigung oder Benachrichtigung erforderlich. Oder wenn eine Genehmigung erforderlich ist, kann die Genehmigung so einfach wie ein einseitiger Antrag oder eine Online-Mitteilung sein. An anderen Orten müssen Sie möglicherweise zusammen mit dem Genehmigungsantrag Skizzen, Pläne, Fotos und Gebühren einreichen.
Einige Faktoren, die eine Zulassung auslösen können
- Höhe: Wenn der Zaun mit Höhenzuschlägen 2,50 m hoch oder höher ist, ist normalerweise eine Genehmigung erforderlich. In einigen Gebieten ist die Höhenanforderung niedriger: nur 6 Fuß oder 6 1/2 Fuß hoch, ohne Zuschläge.
- Materialien: Der Bau des Zauns aus Mauerwerk oder Beton erfordert möglicherweise, dass der Zaun zugelassen wird, im Gegensatz zu einem Holz- oder PVC-Zaun.
- Geschützte Zonen: Wenn Sie den Zaun in der Nähe eines Grüngürtels, eines Feuchtgebiets, eines steilen Hangs oder einer anderen umweltkritischen Fläche bauen möchten, benötigen Sie normalerweise eine Genehmigung. In einigen Fällen dürfen Sie den Zaun möglicherweise nicht bauen.
- Rückschläge: Das Bauen des Zauns innerhalb einer bestimmten Entfernung von einer Straße kann eine erlaubte Aktivität sein oder sogar nicht erlaubt sein.
Die Anforderungen an die Zaungenehmigung sind lokal
Die Anforderungen an die Genehmigung von Zäunen sind nicht universell. Manche Gemeinden verlangen dies, andere nicht. Je urbaner und dichter Ihre Stadt ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie eine Genehmigung für Ihren Zaun beantragen müssen.
Zaungenehmigungen können sowohl auf Stadt- als auch auf Kreisebene ausgestellt werden. Wenn Sie einen Zaun in einem nicht rechtsfähigen Gebiet errichten möchten, müssen Sie sich möglicherweise an den Landkreis wenden. Wenn Sie einen Zaun in einer Stadt errichten möchten (d. h. eingemeindet), müssen Sie sich möglicherweise auf Stadtebene bewerben.
Trinkgeld
Wenn Sie mit dem Bau Ihres Zauns einen Vertrag mit einem Zaununternehmen beauftragen, kann das Unternehmen die Genehmigung für Sie einholen. Sie müssen die Gebühr trotzdem bezahlen und die Genehmigung lautet auf Ihren Namen. Nicht alle Zaununternehmen tun dies, fragen Sie also nach, wenn Sie Ihren Kostenvoranschlag erhalten.
Höhe löst häufig Genehmigungsanforderungen aus
Die Anforderungen an die Höhe variieren. In einigen Gemeinden können Zäune, die über 3 1/2 Fuß oder über 6 Fuß hoch sind, die Notwendigkeit von Zaungenehmigungen auslösen. In anderen Gebieten beträgt die Höhenanforderung bis zu 2,40 m (6 Fuß mit einem maximalen Höhenzuschlag von 2 Fuß).
Rückschläge können die Notwendigkeit einer Zaungenehmigung auslösen. In manchen Gegenden werden Zäune vor oder hinter einem Grundstück manchmal anders betrachtet. Aus Gründen der Verkehrssicherheit und um zu verhindern, dass Gemeinden zu ummauerten Festungen werden, können die Stadtplaner Rückschlaggrenzen verlangen. Beispielsweise ist es Ihnen möglicherweise nicht gestattet, einen Zaun mit einer Höhe von 6 Fuß zu bauen, der 4,50 m oder näher am Straßenrand liegt.
Zaunmaterialien können eine Genehmigung ausmachen oder brechen. In Städten ist es schwierig, wenn nicht unmöglich, in Wohngebieten Genehmigungen für Stacheldraht oder Elektrozäune zu bekommen – egal in welcher Höhe. In derselben Stadt können jedoch in bestimmten Industriegebieten Stacheldraht oder Elektrozäune erlaubt sein.
Außerhalb von Städten benötigen Zäune, die weniger als 6 Fuß hoch sind, manchmal keine Genehmigungen. Ländliche, nicht eingemeindete Gebiete lassen auch bei der Art des Zaunmaterials mehr Spielraum, da Industrie oder Landwirtschaft eher spezielle Anforderungen an Stacheldraht, Maschendraht oder Elektrozäune stellen.
Zaungenehmigung von Nachbarn
Wenn Ihr Zaun von einem Nachbarn geteilt wird, müssen Sie möglicherweise die schriftliche Zustimmung dieses Nachbarn einholen, um den Zaun zu bauen, da er gesetzlich verpflichtet sein kann, die Kosten für den Zaun zu teilen.
Die meisten Bereiche erfordern keine schriftliche Zustimmung, aber einige tun dies. Einer dieser Bundesstaaten, Kalifornien, hat das Good Neighbor Fence Law, das darauf abzielt, Überraschungsmomente zu beseitigen und Unterschiede zwischen Nachbarn auszugleichen. Dieses Gesetz erfordert eine schriftliche Kündigungsfrist von 30 Tagen, zusammen mit Einzelheiten zu den geplanten Bau- und Instandhaltungskosten, dem Zeitplan und dem Design.
Auch wenn die Zaunregulierung eine Belastung für die Stadtverwaltungen darstellt, entlastet sie das städtische Gerichtssystem.
Ob Sie die Kosten für den Zaun mit dem Nachbarn teilen oder nicht, ist eine andere Sache. Das Thema Zäune mit einem Nachbarn anzusprechen kann umstritten und potenziell spaltend sein.
